Terreno com área de 2.001,64m² e COM 2 CASAS em Jaboticabal/SP

Um terreno indicado como Lote nº 245, da Quadra 11, do loteamento denominado Residencial Bom Jesus, situado com frente para a Rua José Bonifácio, nesta Cidade e Comarca de Jaboticabal – SP, que se acha caracterizado dentro das seguintes medidas e confrontações: tem início junto ao alinhamento a Rua José Bonifácio, medindo 41,33 metros ( quarenta e um metros e trinta e três centímetros), segue em curva de concordância medindo 13,03 metros ( treze metros e três centímetros), confrontando com a referida Rua e Rua Nova, segue em curva de concordância, medindo 8.42 ( oito metros e quarenta e dois centímetros), confrontando com a Rua Nove e a Rua Oito, segue medindo 31,50 metros ( trinta e um metros e cinquenta centímetros), confrontando com a Rua Oito, deflete à esquerda medindo 35,72 ( trinta e cinco metros e setenta e dois centímetros), confrontando com os lotes 243 e 244, até ponto inicial desta descrição, contendo 01 ( uma) casa de tijolos e coberta de telhas, 01 (um) pátio, serviço de água e outras benfeitorias; perfazendo o terreno uma área de 2.001,64 metros quadrados ( dois mil e um metros e sessenta e quatro centímetros quadrados).OBS.: loteamento registrado em 16/12/2008, sob o nº 01/37.666.

Consta no laudo de avaliação que trata-se de imóvel residencial com construção de 2 ( duas) casas no mesmo terreno e matrícula. Casa 1 dentro da matrícula nº 37.883 – Características do imóvel classe residencial – tipo casa, estrutura de tijolo de barro, pintura sobre argamassa, telhado com telhas de varro e forro de madeira, paredes rebocadas com carcas de infiltração e pintura em látex desgastadas com trincas, revestimento de paredes do banheiros com azuleijo até o teto, piso cerâmico em toda parte interna do imóvel e externa concentro rústico, gabinete no banheiro, portas e batentes em madeira internas, e externas com aço com vidro, janelas em aço com pintura a óleo, garagem para um veículo coberta, não possui muros laterais, toda a área de divisa com as vias públicas feita com telas e palanques de concreto, portão de ferro na entrada. Frente 47,62, área de construção 136,50 m² ( 47,76 área aberta e 88,76 área fechada), área do terreno 2.001,65 ( total), idade aparente de 35 anos. Descrição dos cômodos: 2 dormitórios, 1 suíte, 1 sala, copa/cozinha, 1 banheiro, área de serviço, despensa, garagem. Casa 2 dentro da matrícula nº 37.883 – Residencial tipo casa – estrutura de tijolo de barro, pintura sobre argamassa, telhado com telhas de barro, forro de madeira, paredes rebocadas com marcas de infiltração e pintura látex em bom estado de conservação. Revestimento de paredes send banheiro com azulejo até o teto e box de acrílico, piso cerâmico em toda parte interna do imóvel, parte externa com concreto rústico, gabinete no banheiro, portas e batentes em madeiras internas, e externas em açõ com vidro, janelas em açõ com pintura a óleo, garagem para 1 veículo coberta. Não possui muros laterais, toda área de divisa com as vias públicas feita com telas e palanques de concreto. Portão de ferro na entrada. Área de construção 162,50 m² ( 85,50 área aberta e 77,00 área fechada). Área do terreno 2.001,65 (total). Idade aparente de 35 anos. Descrição dos cômodos: 2 dormitórios, 1 suíte, 1 sala, copa/cozinha, 1 banheiro, área de serviço, despensa, garagem. Imóvel localizado na Rua José Bonifácio nº 2021, bairro Residencial Bom Jesus, Jaboticabal – SP. Matrícula37.883 do 1° CRI de Jaboticabal -SP.